Keller Williams
Immobiliare Miami
max@maxmlekus.com
Skype: massimilianomlekus L'indirizzo giusto per comprare casa a Miami
Chi oggi dispone di 80/1000 mila Euro ( pensiamo per esempio a tutti coloro che sono andati in pensione e hanno la liquidazione diponibile ) non hanno in Europa prospettive interessanti per ricavare un utile accettabile.
Ecco quindi che la somma di cui sopra , versata a titolo di anticipo per un acquisto di una casa a Miami, costituisce il biglietto di entrata per un operazione immobiliare a Miami intelligente ( perche' e' innegabile che , a qualsiasi latitudine l'investimento nel " mattone " e' un asso vincente")
Miami in questo particolare momento, offre la soluzione ottimale. Oggi i prezzi degli appartamenti a Miami si sono abbassati fino a riagganciarsi agli indici del 2003.
rappresentando un gran vantaggio. e la scellta di immobili tale da soddisfare qualsiasi necessita'.
Con i prezzi attuali si potrebbe affermare che Miami e' " In saldo "
Impegnando 80/100 mila Euro , che per il cambio attuale sono 110/130,000 dollari , si puo' acquistare una casa a Miami da 180/200,000 dollari ( prezzi 2005 ), per poi affittarla mettendola a reddito e riuscendo quindi a ricavarne un 10 % lordo ( 6 % netto )
Del resto , in cosa si potrebbe investire in Europa oggi con una cifra cosi' limitata?
Vale la pena quindi di riflettere su una opportunita' cosi' interessante , tenendo bene a mente che Miami e' una citta' ancora "giovane " ma in continua espansione e con le carte in regola per trasformarsi in una metropoli , con la conseguente logica rivalutazione di qualsiasi investimento .
Per una maggiore conoscenza del calcolo puramente matematico di un investimento come sopra accennato, riporto qui di seguito un'analisi particolareggiata dell'operazione.
- Costo medio dell'appartamento $ 130,000
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- Tasse mensili $ 250
- Condominio mensile $ 220
TOTALE SPESE $ 470
Incasso mensile di un affitto $ 1,100 / 1,200
